京王線の芦花公園駅から見えるほどの駅近物件、UR賃貸住宅の「アクティ芦花公園」。ここに「3LDK+フリースペース」という、驚くほど贅沢に空間をつかった部屋が存在します。「ひと部屋プラス」された空間、あなたならどんな風に使いこなしますか？

駅南口を出てすぐ広がる、穏やかで充実した住環境。訪れたのは、京王線の芦花公園駅。この駅の南側、2006年に誕生した美しく洗練されたエリアがあることをご存知でしょうか。

立派な木々の並ぶ駅周辺の道沿いには、遊具も豊富なプレイロットがたくさん設けられて、子どもたちが楽しく遊んでいます。

安心して子どもと一緒に歩ける公園がすぐ近くにあるのは安心ですよね。保育園や、0才〜3才ごろまでのお子さんが遊べる「おでかけひろばぶりっじ＠roka」もすぐ近くにあります。

駅前には深夜まで営業しているスーパー、スポーツジムにドラッグストアなどが集まっていて、利便性も上々です。

芦花公園駅から南へ15分ほど歩くと、駅名にもなっている「蘆花恒春園（芦花公園）」があります。

大きな木々に囲まれて文豪・徳冨蘆花の旧宅が残る、かつての「世田谷」の姿を感じさせる立派な公園です。地域の人たちが思い思いの時間を過ごされていました。

駅から公園に向かう途中には「世田谷文学館」も。区にゆかりのある作家の原稿・初版本などを展示するコレクション展のほか、朗読会や、お子さん向けのワークショップなども開かれる文化的な施設です。

12階建ての2号棟は、エントランスも立派な雰囲気。オートロック・宅配ボックスといった設備もしっかり備えています。

ご案内いただいたのは、写真左からUR都市機構の田之畑さんと鈴木さん。

こちらのお部屋は3LDK+フリースペースで105㎡と、賃貸住宅のお部屋としてはかなりビッグサイズ。

広い専用テラスには、LDKからもフリースペースからも出ることができます。

在宅ワーク利用も可能なこちらのお部屋。テラス側にも玄関が設けられていて、ここから来客を迎えることもできるようになっています。

そして、こちらが自慢のフリースペースです。

テラスに繋がるドアもあって、窓が多く明るい9.6畳の空間です。さぁ、どうやって使いましょう!?

LDKには、使いやすくデザインもシンプルな、コンロとシンクを分けて2列に配置したキッチン。

作業スペースも、収納力もたっぷりあるので、整った見せるキッチンにできそうです。

バスルームもこのゆとり。しっかり足を伸ばして入れる浴槽に、浴室乾燥などの嬉しい機能もついています。

15.8畳のLDKの隣には、6.7畳の洋室があり、引き戸をあけて使うと20畳以上の広い空間に。

そして、収納スペースもたっぷりと設けられているんです。

こちらは、玄関側にある7畳の洋室ですが

LDKとの間に、広々のウォークインクローゼットが！

玄関のシューズクローゼットも大容量。